买商铺行不行，买住宅可不可以，在嘉兴南湖新区这个问题，答案没准跟你心里想的不一样。多数人的目光朝着住宅市场的涨跌的时候，一个面积将近百万平方米的超级综合体，正在把这里的城市格局给改变，它所包含的财富机会，比单纯的房产增值更值得留意。

南湖新区的底气在哪里

南湖新区建设速度，让不少老嘉兴人颇为惊讶，就在整整十年之前，此地尚是城乡结合部区域，现如今于中环东路同行，能瞧见市图书馆内众多为自习而坐的孩子，博物馆展览甚至排期至三个月后之远，体育场馆内羽毛球场在周末之时必须提前达一周方可预约，这些公共设施并非空有人居为摆件之物样，每日均俱有实际真切之人流量。

还有一点更为关键，那就是教育资源呈现扎堆态势，南湖国际实验学校家长接送车队，在早晚高峰时段会拥堵半条道路；嘉兴一中晚自习的灯光，成了周边楼盘极具吸引力的活招牌，同济大学浙江学院与北师大附属学校师生总数超过两万人，这些师生所带来的消费需求切切实实是存在的。面积达760亩的凌公塘生态公园正处于收尾阶段，此地将会成为整个新区的生活核心地带。

中港城的商业野心有多大

眺望中港城，于高空俯瞰之际，你就能明白其所称为商业航母之缘由。商贸城面积达二十五万平方米，此为三十五个标准足球场之大小，超五星级酒店有九点五万平方米，于嘉兴而言堪称首例，更有高尚公寓面积为六十六万平方米，这般规模在长三角县级市范围之内是能够名列前茅的。项目尚未全然开业，周边二手房中介已然将其当作重点核心卖点予以宣传。

开发商中成集团所拥有的底牌十分坚硬，其作为中国企业500强，此名头并非虚假，在浙江民企之中排至第18位，那就表明资金链相当稳固，经历过这几年房产状况波动的人都清楚，当下买房买铺，开发商的实力较之其他任何事物都更为关键，中港城自开工直至如今从未停工一日，工地上的塔吊每日从清晨起到夜幕降临之时都处于运转的状态。

商贸城的招商进展到哪步了

那易买得超市的招牌，它已然是挂到了外墙之上，而这家隶属于韩国新世界旗下的零售巨头，其对于选址可是有着极其苛刻的要求，他们所看中的乃是南湖新区那高达三十万常住人口所具备的购买力。大地影院的签约面积，它达到了超过五千平方米，在未来这里将会成为嘉兴排片最为齐全的影院当中的一员。婚庆都荟的招商呈现出最为火爆的态势，从婚纱摄影一直到婚宴酒店，整个产业链都想要在这个新兴市场抢占一席之地。

节能环保城的定位饶有趣味，它是全国首个以节能环保作为主题的专业市场，并且还获取了绿色建筑二星级示范工程的牌子对其而言，将来于此处所购得的太阳能热水器以及新风系统，均粘贴着国家认证的能效标识，浙江省地质博物馆已然确定入驻其中，这会带来稳定的研学客流，当家长们带领着孩子参观完毕之后，顺路便能够去逛商场。

住宅项目的设计有何特别

刘荣广伍振民建筑师事务所，其名，懂行之人闻之便知其中蕴含着何等沉甸甸之色分量。香港那儿最高的环球贸易广场，正是出自他们之手笔，此次为中港城所设计的公寓，竟将港式住宅关键的精髓之处挪移至嘉兴之地。超大户型又究竟意味着些什么呢？客厅里面能够放置下长达三米的沙发，主卧除开衣帽间之外还可以摆放上梳妆台，这般的尺度在嘉兴的楼市范围之内确实比较少见。

此刻开展销售的2号楼以及3号楼，锁定的是面向改善型需求的目标群体。就起始的面积而言，是以一百四十平方米作为开端，这样一来，便将那些以投资为目的的人群筛选出去了，所留存下来的皆是切实追求生活质量的家庭。当处于二十层的阳台上站立时，凌公塘公园呈现出的绿色能够完整地收入眼底，朝着东方望去能够看见高铁新城，朝着西方望去则是热闹繁华的市中心区域。像这样的视野状况，在整个南湖新区的范围之内，均属于极为稀少的资源。

政府为什么力推这个项目

打开2007年嘉兴市重点建设工程名单，中港城于商贸类项目里位列首位。政府的考虑极为现实：嘉兴若要提高在长三角的地位，必定得有颇具分量的商业地标。以往市民购买奢侈品需前往上海杭州，逛家居则要去苏州无锡，在中港城建成以后，这些消费均可留在本地。

南湖新区对于这个龙头项目带动的需求更为强烈些，如果十个大型居住区接连不断地实施交付行为过后却缺少足以匹配适应的商业相应的配套设施，那么它就会转变成纯居住无人活动交流的睡城，中港城所处位置恰好处于新老城区接轨点部位，它既能为老城的现代化改造工程提供服务支撑，又能够携同促进新区的持续性发展进度，当前情况是周边区域陆陆续续已经有七八个新楼盘纷纷亮相露痕，这些新楼盘都是因为冲着中港城的商业配套资源而来的。

未来这里会变成什么样

次年九月开业是个关键时间点，届时，你能够这般安排周末，上午携孩子去逛地质博物馆，中午于餐饮步行街用餐，下午让老婆去逛百货，自己前往节能环保城浏览新材料，晚上全家共赏一场电影，十点入住超五星酒店，这种一站式生活体验，当前在嘉兴尚无第二个地方可提供。

在存在投资想法之人的状况里头，机会窗口此刻正处于开启状态。商贸城的铺位当前仍处于招商的进程之中，其价格相较于成熟的商圈要低廉许多。等到明年地铁规划成功落地，周边道路拓宽工程得以完工，此地的价值将会被重新予以定义。究竟是守着存款等来贬值，还是跟随城市发展的方向去前行，这笔账并非难以计算。

你认为，五年往后的嘉兴，什么地方会变为实实在在的新核心？是当下充斥着游客的月河老街，亦或是这艘随时准备启航行动的商业航母？欢迎于评论区域留下你的见解，倘若觉得文章具备价值，可千万别忘了进行点赞分享操作，从而让更多的朋友能够目睹这座城市的未来状况。